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状元城（图）
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发布时间：2006-06-20
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物业类别： 普通住宅
装修状况： 毛坯
建筑类别： 板楼、板塔结合
物业地址： 丰台区东铁营桥向南300米
环线位置： 二至三环
交通状况： 状元城处于北京最成熟的方庄生活圈内，距南三环东铁营桥仅300米，周边交通便捷。
开 发 商： 北京中豪房地产开发有限公司
预售许可证： 京房售证字（2004）646号
销售率情况： 80
售楼处地址： 东铁营横一条10号
售楼电话： 51650606
付款方式： 一次性付款、公积金付款、商业贷款
起价：6080元/平方米 均价：6200元/平方米 最高价：7000元/平方米
开盘时间： 2005-4-1
占地面积： 25000 平方米
容 积 率： 2.18
总 户 数： 503户
停 车 位： 563个车位
物业管理费： 2.20元/平方米·月
入住时间： 2006-9-30
建筑面积： 70000 平方米
绿化率： 31.65 %
项目介绍 大方庄珍稀区位，成熟社区造就无忧生活
状元城位于北京最成熟的方庄生活圈核心地段，距南三环东铁营桥仅300米。根据政府规划文件，“大方庄”格局已经实质性成型，状元城凭借不可再有的绝版地段价值，和南三环珍稀的低密度板式居住模式，成为北京城南最为引人注目的高品质住区。
三环城市动线、地铁交通枢纽
状元城从规划之初，便顺理成章地享有得天独厚的交通优势。从状元城到三环步行仅需3分钟,可就近享用方庄原有的成熟高品质生活排场；向南即是北京最大的轨道交通枢纽之一，也是北京城南最大的轨道交通枢纽——宋家庄，地铁五号线、十号线、亦庄线等几大交通动脉均在此交会，待2006年底左右完工后，宋家庄将成为连接起CBD、亚运村和亦庄的中心站。南城气魄最大的交通蓝图为状元城描摹出全北京最快捷的都市交通前景，而大方庄二十年积累的成熟实力，更是造就了状元城的生活大会馆。另外，长达160米的商业长街横贯状元城社区中线，8000平米的社区商业，让业主足不出户，即可尽享繁华与便捷。
低密度板楼社区
状元城的总建筑面积共70000平方米。为打造北京城南稀有的宁静住区，状元城大胆采用低密度的住宅规划，容积率仅2.18，绿化空间更是达到了8000平米，绿化率达31.65％。在建筑规划上，以板楼规划为主，一梯两户，8米大面宽，短进深。建筑外墙材料采用面砖，窗体材料采用断桥铝合金，户型从一到三居共有28种可供选择，总户数限量503套，珍稀发售。
开发商与建筑公司
状元城是由北京中豪房地产开发有限公司及中铁电化集团景旭房地产开发有限公司合作投资兴建的住宅项目。开发商联合国内资深地产团队，包括深圳设计院和历史悠久的国家一级资质施工单位——北京城建建设有限公司及北京建工集团第二建筑工程公司等，从建筑设计到户型规划，每一个细节都致力于营造健康生态的人居环境和高舒适度的城南宁静居所。
状元城1、2号楼2005年4月1日正式开盘，6、8、9号楼2005年4月16日正式开盘，7号楼2005年9月4日正式开盘。
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