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上季度北京普宅期房均价小涨175元
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发布时间：2006-06-20
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去年第四季度，北京市普通住宅期房预售成交均价为6984元/平方米，同比增幅为13.1％，比三季度上升175元/平方米，环比增幅2.5％。1月16日北京市建委发布去年第四季度新建商品期房交易市场价格。
本期新建商品期房交易市场价格依据北京市房地产交易管理系统中的预售登记业务管理数据测算，并新增加发布平谷区新建商品住房监测区域交易市场价格。
其中，去年第四季度城八区普通住宅期房预售成交均价平均增幅高于郊区县。前者为7815元/平方米，同比增幅为17.7％，后者为4475元/平方米，同比增幅为8.4％。
同时，除普通住宅期房预售成交均价上涨外，公寓（别墅）、商业营业用及办公用的商品期房成交均价与第二季度相比均有不同幅度的下跌。
业界认为，去年第四季度商品期房交易市场价格体现了一年以来政策调控的最终效果。普通住宅涨幅趋缓，高档住宅及投资性物业价格持续走低，预期今年的商用、公寓等物业的被打压势头应该有所缓解。
此外，北京市建委将印制“2005年6－12月《北京房价》”手册，于今年3月在军博房展会上免费发放。
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