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亿城天筑（图）
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发布时间：2006-06-20
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城 区： 丰台
地理位置： 西南四环花乡桥南500米 点评交通
环线位置： 南 四环至五环 5月新盘汇粹
类 型： 花园洋房 商住公寓
建筑形式： 板楼
交通状况： 南四环主路直线距离仅500米，驾车至国贸仅需20分钟。项目南面紧邻六圈路，东侧是刚刚开通的40米宽的城市次干路——樊羊路，另外，还有规划中连接北京西站-白石桥-北宫门一线的地铁9号线总站近为南邻
价 格： 待定 点评价格
开盘价格： 待定
物 业 费： 待定 点评物业
装修状况： 毛坯 万张样板间装修做参考
容 积 率： 1.05 什么是容积率
饮 用 水： 市政管道自来水
供暖方式： 分户供暖 采暖方式优缺点比较
开盘日期： 待定
入住时间： 待定 销售状况查询
销售证号： 办理中 最新预售楼盘
开 发 商： 投资商：亿城股份
付款方式： 一次性、银行按揭 贷款计算器
更新日期： 2006-05-10 新增 11张户型 30张实景 1张样板
销售热线： 58036677/88
亿城·天筑是亿城地产继“碧水云天·颐园”、“亿城中心”、“卡尔生活馆”、“万城华府”和“三里屯3·3”之后，于北京南城精心打造的又一个高档住宅项目。
在希望的原野上，打造传承百年的艺术建筑；
亿城·天筑，退出市中心灯红酒绿的喧嚣，择位南城花乡白盆窑生态之地，距西南四环直线距离仅0.5公里。进一步，都市繁华层林尽染，退一步，尽享桃源安静泰然，区域位置得天独厚。
自从2004年以来，花乡板块逐渐升温。2005年，随着该区域老项目的后续开发以及四、五个新项目的开盘入市，花乡板块的热度骤升，成为当前最热的板块之一。业内人士认为，凭借土地资源优势，随着板块日趋成熟，2006年该区域将成为南城关注的热点，而该区域的迅猛发展也必然带动整个南城的质变。
完善的生活配套，演绎唯美大气之生活盛景；
亿城·天筑项目周边完善的配套在让业主享受生活便利的同时，更是以理性主义与实用主义演绎着都市的生活剧。
项目离城中心很近，在配套、人文等方面都很完善，交通和环境是此板块两个最大的优势，区域内有南三环、南四环，京开高速、京石高速，还有城铁9条线及多条市政路，交通便利，且无拥堵；在环境方面，花乡养花的历史源远流长，又地处绿化隔离带，环境优美；在人文环境方面，花乡区域有南城唯一的大学城。这些都是该区域在2005年迅速崛起，被业内人士和众多购房者普遍看好的主要原因。
50多种精致户型，诠释新居住概念；
亿城·天筑以精品地产的理念为出发点，融合“奢侈空间”的新居住概念，从各处细节入手，仅提供518套人性化自然居所供业主选择。
户型以130平米的错层三房两厅双卫为主，兼容阳光两居、生态四居等多种形式，还推出了部分跃层花园洋房的珍藏版户型，适应不同业主的需要。真正做到大而精致、小而实用。
同时，多样化的创意空间布局，使每位业主都可尽情体会快乐舒适的居家情怀。
低密度产品形态，傲立总部基地富人区；
按照规划，亿城·天筑所在区域今后将形成以教育、高科技、旅游、贸易、居住五大部分为主体的综合新区：四环路北侧与大学城之间将建成汽车贸易服务园区，总占地500亩；四环路南片，占地58公顷总投资40亿元的北京国际汽车博览中心工程已经全面启动；拥有数百栋企业总部写字楼的总部基地领秀着区域经济；未来的国美第一商都也将助力该区域的经济发展。
经过公司对该土地整体板块宜居前瞻性的规划定位，从对未来业主负责以及创造整体城市建筑景观的角度出发，经过多次的方案论证与修改，在保证充分、科学、美学的前提下合理利用土地，体现该土地的稀缺性与价值尊贵性，合理设计规划布局，从建筑规划、建筑布局、建筑组团、景观组团、人行流线、交通流线与商业配套布局(规划1.6万平米的风情商业街)全方面精心研究，决定采用地中海式建筑风格，以坡式洋房为主要建筑形式，以1.05的容积率，在8万平米的原生土地上，规划区域内极其罕见的低容积高绿化花园洋房社区。
覆盖式坡地景观，缔造茹古涵今、中西合璧的私家宅院；
本着因地制宜的原则，将优美的园林景观纳入社区整体环境之中，全面规划，合理布局，形成点、线、面相结合，自成系统的绿化景观格局，附以人性化、生活化、趣味化的休闲活动设施，强调建筑与环境的充分融合，营造一种舒适、优美的现代化人居心灵社区。
数万平米情景园林遍布整个生活空间，绿化率31%，绿化覆盖率55%。丰富的植被绿化，营造勃勃生机与私密感受：高大乔木、松树、灌木、藤本植物、观赏树及花木、草坪，构建出优美的社区环境；院落里种植树木，丰富了视觉层次，又增添了人居与自然的联系，为家庭成员带来与自然交流的乐趣。
绿色、生态以及人车分流的安全，组团的院落设计、微地形、情景小品还有活动区域的细节铺设，随着人行主道的不断前移，进行着多样的景观变幻，通过景观水池、草坪、坡地、景观小品的多样组合，使多种元素形成丰富的视觉景观效果，使居住者享有独特的身份气质。
奢侈空间不奢侈，退一步的生活之道；
亿城·天筑的建筑单体住宅功能性总体设计采用退台、错层、景观内庭院及顶层复式阳光景观房等多种设计理念，充分满足社区业主的多种生活需要。使其体现花园感觉与建筑空间的完美组合，让社区中的业主体验到城市居住乐趣。
同时，建筑单体立面设计通过退台、大露台、落地窗、阳光房的变化，利用线条的穿插形成现代丰富的立面效果，使与其景观、人多元的结合成一体。
退台——“奢侈空间”最具特色的细节，向阳面形成层层退的台阶状结构，构成半围合的私属花园式露台，强调室外空间和室内空间可供转换的自然生态，既是情绪平台，也是邻里社交的尺度平台，同时还拉大了楼间距，便于全年接纳阳光普照，这样的“奢侈空间”在中产阶级建筑产品中十分罕见；
独立出入口——天筑的坡式洋房分为南北两个入户口，南入口首层通过独立小院，形成私密性很强的入户形式，2层以上的楼层通过外接楼梯进入家中，打破了原有的“多层住宅”单一、过堂式的“回家感觉”，回家，更值得期待。
情景阳光房——一般设于首层，其功能类似于美国独立住宅中常用的DEN，可用作书房、
茶室、客房等功能，大落地窗外就是自家的私家花园，满庭芳色，心生泰然。
客厅大开间——独创式7米横厅设计，让清爽气流和南向阳光的进驻更加畅通无阻，一个空间容纳两个空间概念，除起居室之外，还有足够的面积容纳兴趣爱好，容纳生活梦想，容纳心底最纯朴真实的欲望；
一步阳台/飘窗——建筑与自然的渡桥，生活与生态的链接，是室内空间与室外景色静态的和谐接洽；
两步错层——增添视觉趣味，划分私密空间，也让居室更多动感，高高低低的快乐，上上下下的享受；
跃层挑空——花园洋房里罕有的豪华复式户型，上层更设有超大化妆间，在容积率1.05的天筑社区里，拥有别墅的品质生活。
成就西南新城繁华地标，见证西南城市复兴——作为花乡版块的扛鼎之作。
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