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北京明天第一城（图）
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发布时间：2006-06-20
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物业类别： 普通住宅
装修状况： 毛坯
建筑类别： 板楼
物业地址： 朝阳北五环外国家森林公园旁立水桥
环线位置： 五环以外
交通状况： 北临立水桥东路以及城铁13号线和规划建设的地铁5号线交汇点立水桥站。358、358(支)、323、417、417(支)、629、727、727(支)、713、758、751、752、803、803(支)、850、851、852、836、849、858、966、984、985、912、运通111、小22、小35等
开 发 商： 北京明天房地产开发有限公司
预售许可证： 京房售证字(2005)551号
售楼电话： 64118888
付款方式： 一期均价：5300元/平方米，二期起价：4740元/平方米，均价：5550元/平方米，一次性付款、分期付款、银行按揭
均价：5300元/平方米
周边配套: 中、小学： 中山实验学校、紫绶园小学、和平街一中（市级示范学校）、和平街一中分校（区重点）、陈经伦学校、亚奥学校、王府学校、北师大亚太实验学校、中石化党校、金世纪学校（电脑培训）等
幼儿园： 幸福泉幼儿园、春天幼儿园、新世纪幼儿园、东方幼儿园
商场： 盛兴超市、西单商场、福客隆超市、京客隆超市、世纪联华超市、苏宁电器、物美超市、家和超市、物美大卖场
邮局： 黄金苑、大羊坊、东三旗、天通苑西区门口
银行： 农业银行、工商银行、中国银行、交通银行
医院： 万和颈椎医院、航空中心医院、东小口医院、北京市北郊肿瘤医院、红十字会中心医院、北京亚美医院、汇仁医院
其他： 餐饮：肯德基、麦当劳、永和大王、小肥羊、福华肥牛、大鸭梨、大连海鲜、平安天悦饺子馆、第一锅羊蝎子、川府酒家、金鸭坊烤鸭店、喜客临门烤鸭店、西蜀豆花庄、四川老友大酒店、东北大酒楼、上岛咖啡等
建材设备: 结构： 钢筋混凝土剪刀墙，外加保温节能作法，达到65%节能要求
外墙： 高级涂料
内墙： 耐水腻子刮平
电梯： SIGMA品牌或同档次
门窗： 户门，高档三防装饰门；窗，塑钢型材，中空玻璃
厨房：
地面垫层做完，管线预留接口
卫生间： 地面防水保护层做完，墙面防水做至1.8米，管线预留接口
供水： 市政供水
供气： 管道天然气入户
采暖： 小区集中供暖，采用散热器供暖（A01除外）
通讯： 每户有电话外接线入户
项目介绍：
明天第一城2005年9月10日接受认购，10月22日正式开盘，此次推出9号、10号、11号三栋楼，共计1160套户型，其中二居室1080套，二居室占92.6%，户型以面积80平方米左右二居为主。一期发放的“明天卡”已超过4000张。
明天第一城二期19号楼、20号楼、21号楼2005年11月26日正式开盘，起价：4740元/平方米，均价：5550元/平方米。
明天第一城二期共推出19号、20号、21号三栋楼共769套房，户型配比设计为：零居室占22%，共165套；一居室占31%，共240套；二居室占47%，共364套；二期总户数：769套，零居室35-40平方米，一居室50-65平方米，二居室65-95平方米。据陈云峰分析，由于二期公寓型产品设计，又是距奥林匹克公园较近的楼座，同时还面临清河河岸绿化带，零居室和一居室占比较多，总价较低，所以非常适合投资，对于亲水的自住型客户也有很强的吸引力。
“明天第一城”100%的纯板低总价小户型设计，非常适宜在CBD、中关村工作的白领阶层的居住需求，同时发达的轨道交通也蕴藏着项目巨大的升值空间。
项目概况：
明天第一城规划总建筑面积约50万平方米，其中商业面积约10万平方米，代征城市绿地约22万平方米，规划建设为亚奥小户型时尚青年社区。其中6-10层普通住宅6栋；19-21层公寓13栋；13层办公小SOHO1栋。10万平方米商业规划建设成区域休闲、购物及商务办公中心。
项目区位：
明天第一城位于北京市朝阳区北五环奥运森林公园旁，清河北岸，立水桥畔，北临城铁13号线和地铁5号线交汇点立水桥站，南侧为奥林匹克公园及13000亩国家森林公园，东南侧为清河水域，毗邻安立路、北苑路、立汤路三条城市主干道。
产品优势：
项目产品主打低总价小户型，在区域市场具有绝对的惟一性。户型设计为40m2—85m2，小户型、低总价。
明天第一城小户型居住品质与生活方式全方位升级，社区生态资源稀缺不可复制。从前期规划纯板设计到后期物业管理，从社区规模到产品构成，从居住倡
引到营销模式，明天第一城都改写着年轻人文明居住史，展现出其特有的大手笔。
景观环境：
社区环境被“三园一水”环绕，东南侧为奥林匹克公园及13000亩国家森林公园，开发商代征22万平方米立水桥城市绿地围绕社区，清河北岸规划有一条长约1000米、宽约70米的市政绿化隔离带，将成为社区业主及区域居民散步观景的休闲绿色长廊。
交通优势：
项目轨道交通发达，公交线路密集。位于城铁13号线和地铁5号线交汇处立水桥站南侧，从换乘站步行到社区只需5分钟；毗邻安立路、北苑路、立汤路三条城市主干道，汇集着可以到达京城各大区域的30多条公交线路。
周边配套设施：
休闲娱乐：25小时健身俱乐部、东方之星羽毛球运动中心、绿色阳光俱乐部、钰龙泉洗浴中心、光彩四季美容美发中心、龙脉游泳馆、九龙游乐园、九华山庄、钱柜。
装修标准：
顶棚，耐水腻子刮平
地面，地面垫层做完，预留装修面
阳台，封闭式阳台
公共门厅：首层及电梯前室精装修
信报箱：各单元设信报箱
门禁系统：每户每单元入口设门禁系统
中水系统：设中水系统（水源待项目所在地区提供）
供电系统：小区每户IC卡电表，户内照明、插座、空调电源独立设置
电视系统：有线电视系统入户
安防系统：设置停车管理系统，小区电视监控系统
空调系统：楼体外部预留空调机位，设置冷凝水排水管（暗埋）
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