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住总集团集体上房展 项目涉及5亿资金
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发布时间：2006-06-20
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昨天，北京冬季房展在国贸中心正式开幕，而京城房地产行业大国企住总集团8个项目集体亮相房展会引起人们关注。与别的楼盘不同的是，住总集团这8个项目中大多需要整体卖。
此前业界一直传闻北京住总集团将把旗下8个项目整体出让，
以获取20多亿元的现金流进行土地储备和新项目开发。而昨天，国贸房展上住总集团8大项目同时亮相，似乎也让人觉得这样的传闻要变成现实。
不过，昨天记者得到的消息仍然与传闻有些偏差。负责本次项目转让的北京住总天麒投资管理有限责任公司副总经理高建华表示，本次转让项目不包括价值17亿元的金域中心，因此，现在转让的项目涉及资金总量接近5亿元，面积达7万多平方米。
高建华还透露，住总集团转让的这些物业算得上该集团的优质物业。对于转让所得的收入，他明确表示，用于土地储备和新项目开发。
据了解，此次住总集团推出的内部经营资产转让的项目，包括住总天华大厦、住总天虹大厦、悦成大酒店等7个写字楼和酒店等工建项目。有业内人士分析，由于土地政策、金融政策的调整，资本的竞争成为房地产业发展的主流。住总集团整体转让7个正在经营的项目，为的就是回笼更多现金流，以储备更多的土地和开发新项目。另一方面，住总集团虽然是北京市非常著名的大型国有房地产企业。但在北京房地产市场主要以开发安居工程项目、工建项目以及建筑、市政工程为主，真正开发的普通住宅和高端住宅项目并不多。此次，住总集团也是借转让7大项目为契机，进行一次“转身”行动。
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