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明年死掉1万个开发商 房价升or降?
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发布时间：2006-06-20
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北京明年的房价到底是升还是降? 这个让人头疼的命题在年关将近的时候又摆上了台面，而且出现了两个不同的声音。昨天，以地产经纪公司老总为首的10位专家齐声说降，而且会降20 ％左右。而在今天不敢寂寞的地产商代表任志强却说，明年的房价会升，而且也会升10—18％左右，作为普通购房者的心被忽悠的忽上忽下，昨天还额手相庆，今天又有些沮丧，接着又开骂地产商黑心，眼见着百姓住不上房子，怎么还赚不够钱！
今年的房价已经涨了这是个不争的事实，
而且涨了20%左右。说到2006年的降价，10位专家的意见是：“明年开发的重点都集中在四环和五环之间，地价便宜，所以房价一会所有所下降。”而以任志强为首的开发商们认为房价上升的理由依然是老生常谈的“需要说”和“地荒说”，为了佐证明年会涨价的意见，任志强还表示：“明年死掉一万个开发商都属于正常。”潜台词是：“尽管涨价，但是利润没有原来厚了，所以很多开发商会死掉。”
作为普通的购房者，我们关心得更多的是房价和房屋质量，如果明年的房价下降是以房屋质量下降为代价，并不是我们希望看到的。而如果真的死掉1万个开发商，一些优秀的资源都集中到了一些品牌开发商的手中。能造出一些虽然价格贵些，但是质量较好的房子，也是可以接受的。
但问题往往不会是1＋1这么简单，如果手握土地资源的都是一些缺少开发经验，赚一笔是一笔的劣质开发商，市场调节又不是很到位，最终吃亏的还是购房者。决定明年房价的升降的还有一个重要的砝码，那就是相关部门推进的土地的招、牌、挂能否得到尽快落实。
年底了，又来翻房价涨跌的旧帐，是因为人们对于新的一年寄予了更多希望，希望在新的一年里能“笑看房价涨涨跌跌”，想买房买房，想换房换房。
明年有365天，会有怎样的变化，让我们尽管怀着美好的期待吧！反正明年已经是另外一年了，是2006年了。
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